Новый генплан уничтожит Каспийск

1
1518

Когда то г.Каспийск был самым красивым городом в Дагестане. Да и сейчас он на первый взгляд тоже выглядит лучше, чем другие города Дагестана. Но это только на первый взгляд, а на самом деле он не так хорош, как кажется в начале. После развала СССР все руководители города не думали о городе, а занимались только продажей земли и госучреждений, у них просто времени не было чтоб думать о городе. Вода в дома жителей города подается только 8 часов в сутки, все коммуникации держаться на честном слове, канализация стекается в дренажную канаву и в море, неподалеку от элитной базы отдыха «Джами». Дороги ужасные, яма на яме, и не видели ремонта десятилетиями, ну кроме как ямочного ремонта. Ах да вру, в прошлом году проложили асфальт на ул. М.Халилова, ну или сделали вид, что проложили. Асфальт проложили толщиной в 1 см. и через год от этого асфальта не осталось ничего.

Самое смешное, что по ул.Халилова между ул.Орджоникидзе и ул. Стальского вообще нет тротуара. Представьте себе город , который претендует на звание курортного, но при этом по набережной улице надо гулять по проезжей части.

Город последние года стал активно застраиваться в сторону г.Махачкалы высотными домами, но при этом дворы в этих домах такие маленькие, что уже соседи дерутся между собой из-за нехватки парковок. Землю под строительство этих домов реализуют по серым схемам и деньги которые должны были поступать в бюджет города уходят в чьи то карманы. Самую большую опасность представляет, желание Администрации города застроит центральную часть города. В центральной части города сносятся двухэтажные дома, а на их месте возводятся многоэтажки, уродуя архитектуру города, хотя в этой части города нельзя строить дома высотой более 5 этажей.

Дом по ул.Хизроева, г.Каспийска. Стиль архитектуры "одинокий зуб во рту беззубой старухи"
Дом по ул.Хизроева, г.Каспийска. Стиль архитектуры “одинокий зуб во рту беззубой старухи”

Администрация города предпринимает попытки узаконить незаконно построенные высотки в этой части города. На 8 октября 2018 года назначены публичные слушания по внесению изменений в генплан города, согласно которому уже и в центральной части города можно строит дома высотой более 5 этажей. К примеру на месте снесенного двухэтажного общежития по ул.Мира д.3 строится многоэтажный дом. В прошлом году достроив 5 этажей, строители остановились и ждали внесения изменений в генплан, но общественность помешала Администрации города принять генплан. За год строители построили еще 3 этажа и опять ждут внесения изменений в генплан.

Новым генпланом также хотят перевести под жилую и деловую застройку Дворец культуры и парк вокруг него, теннисные корты на стадионе «Труд», ТЭЦ, территорию рядом с санаторием «Дагэнерго», территорию Завода точной механики и т.д. На многих участках, которые еще не переведены в разряд участков под жилую застройку, уже построены или строятся многоэтажные дома.

Строительство многоэтажек в этих районах и подсоединение их к уже имеющимся коммуникациям будет катастрофой, так как коммуникации этого не выдержат. Вот 23 сентября прошел небольшой дождь , но и с этим дождем коммуникации города не справились и в центре города в двух местах (на площади Ленина, и на углу улиц Ильяшенко и Алиева) канализация стала вытекать прямо на улицы, заливая улицы фекалиями.

Вместе с генпланом принимают и решение об изменении назначений 151 одного земельного участка. Из них 7 участков хотят перевести из участков для «учебных заведений и дошкольных учреждений» под «индивидуальное жилищную стройку»

Горожане помнят, как на территориях футбольных полей учебных заведений (ГИМХО, интернат №2, школа №10, механический техникум) ранее появились многоэтажные и частные дома. Какие же 7 участков хотят сейчас отобрать у школ и продать ? Из кадастровой карты видно, что эти все участки расположены возле школы №1.

Но самое удивительное, что эти участки не являются территориями учебных заведений и дошкольных учреждений».

На этих участках уже давно стоят дома, некоторые даже имеют окна и балконы выходящие прямо на футбольное поле школы № 1.

У участка за кадастровым № 05:48:000032:50 вообще не установлены границы. Может это и есть футбольное поле ?

В таком виде конечно этот генплан нельзя принимать, но уверен, что противники принятия нового генплана на публичных слушаниях окажутся в меньшинстве. В городе нет гражданского общества, а несколько активистов общественной организации «Каспийск-город наш» не смогут противостоят тому количеству заинтересованных лиц, которые придут на публичные слушания. Даже если от каждого переводимого из одной категории в другую участка придет один заинтересованный человек их уже будет 151. Остается надеяться, что вмешается Прокуратура республики и города и не дадут принять этот незаконный Генплан, который уничтожит город Каспийск.

ИСТОЧНИКЯндекс
ПОДЕЛИТЬСЯ

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Вот и нужно чтобы жители оставили свои дела и пришли на слушания…..и высказали свое мнение против точечной застройки, за сохранение территории парка и ДК, за стадион, за побережье, и за многое другое!!!!

Comments are closed.