Взносы на капремонт имеют политический подтекст

0
595

Основная масса жилых домов в нашей стране построена еще в советское время. Капремонт им не просто необходим, а чрезвычайно необходим.

Новый 2017 год начался с того, что к решению этого наболевшего для многих россиян вопроса подключился Владмир Путин, который утвердил перечь поручений, касающихся проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Они были сформированы по итогам проверки законодательства и в основном касаются Кабмина, однако часть адресована Генпрокуратуре. Особое внимание президент призвал обратить на обоснованность установленных в регионах размеров взносов на капремонт.

Необходимо отметить, что  предыдущий год тоже начинался с темы капремонта. Тогда заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак докладывал, что общая сумма сборов на капитальный ремонт по итогам 2015 года составила 97 млрд рублей, но из них реализовано на проведение ремонтных работ только 25 млрд рублей.

Анализ выполнения работ, предусмотренных программами капремонта на 2016 год показал, что у 18 регионов выполнено меньше половины процента от необходимого. И это несмотря на то, что, согласно статистике Минстроя, более 80 % россиян за капремонт очень даже исправно платят. Причин этому много, в том числе проблема планирования ремонтных работ.

Но во  многом претензии к программе капремонта со стороны населения вызваны и платой за капремонт. В срок до 1 сентября 2017 года президент поручил правительству проконтролировать обоснованность установленных в регионах размеров взносов. Напомним, что их размер по разным регионам отличается. Например, уже известно, что с июля нынешнего года в Москве взносы за капремонт повысятся с 15 до 17 рублей за один квадратный метр жилья. При этом в некоторых регионах рост будет или меньшим, или платеж останется на прежнем уровне. От сбора освобождены только жильцы в домах, идущих под снос, а также собственники домов, в которых менее трех квартир.

По мнению некоторых экспертов,  проблема не в том, что взносы за капремонт слишком высоки.  Наоборот,   денег не хватает, чтобы выполнить работы качественно и в полном объеме. С экономической точки зрения правильнее было бы увеличить размер сборов. В ряде регионов они видятся  явно заниженными.

И  есть мнение, что, скорее всего, на этом уровне их установили исходя из политических соображений. Если и дальше региональные власти будут продолжать быть так популистки добренькими, то, по мнению экспертов,  субъекты федерации должны взять на себя часть платежа за счет средств местных бюджетов. Но, согласитесь, маловероятно, что в условиях кризиса на это кто-то из них согласится.

Потому и актуально, что  Владимир Путин поручил регулярно проверять обоснованность взносов на капремонт. На официальном сайте Президента РФ, как делает  акцент информационно-правовой ресурс «Гарант»,  появился ряд поручений, касающихся правильности установления взносов на капремонт.

Так, правительство должно будет определить федеральный орган, ответственный за контроль в этой сфере, и отчитаться по этому вопросу до 1 сентября 2017 года. Ведомству предстоит систематический контроль за обоснованностью взносов на капремонт, установленных субъектами РФ, а также в целом за исполнением региональных программ капремонта.

Напомним, сегодня обязательных нормативов для определения размера минимального взноса на капремонт нет, регионам лишь предложено руководствоваться соответствующими методическими рекомендациями. К примеру, рекомендовано оценивать, насколько обременительным будет взнос для жителей конкретной местности.

Кабмину также поручено разработать до 1 сентября 2017 года единую методику, по которой будут определять предельную стоимость работ по капремонту с учетом региональной специфики.

Поручениями предусмотрена также оценка финансовой устойчивости региональных систем капремонта, которую необходимо закончить до 1 сентября. А регионам глава страны посоветовал до этого же срока завершить формирование нормативной базы по вопросам капремонта с учетом методических рекомендаций Минстроя России.

Отдельное поручение Владимир Путин дал Генеральной прокуратуре РФ. Она должна будет до 1 октября проверить, соблюдали ли субъекты РФ жилищное законодательство при формировании региональных программ капремонта. Особое внимание при этом прокуроры уделят взносам на капремонт в отношении многоквартирных домов, имеющих высокую степень физического износа основных конструкций, и многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия.